靖江王府片區(qū)歷史文化休閑街區(qū)商鋪招租公告

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)將片區(qū)內(nèi)鋪面向全社會(huì)公開招租（商鋪信息如下表），歡迎有意向的單位或個(gè)人前來報(bào)名或咨詢。

報(bào)名地點(diǎn)：桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）

報(bào)名及咨詢電話：18178367150

                                        桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

2022年11月10日

競租相關(guān)事項(xiàng)

一、競租人資格

1、國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工商登記）有能力履約的合法應(yīng)租單位（公司、團(tuán)體或其他組織），或有能力履約的個(gè)體應(yīng)租人（個(gè)體戶或自然人）。

2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄。

3、同意并愿意遵守《桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司場地競租須知》。

二、競租保證金

競租保證金按競租鋪面底價(jià)三倍取整收取（例：中山中路42號置業(yè)廣場388-2、3競租底價(jià)4170元/月，保證金收取4170×3=12510，取整收取13000元）。

繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬，競拍當(dāng)日并持轉(zhuǎn)賬憑證到桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）開具收款收據(jù)。

注：競租保證金必須繳納至我公司指定賬戶，具體繳納時(shí)間以我公司工作人員通知的具體時(shí)間為準(zhǔn)。逾期將不獲得競租權(quán)，未中標(biāo)人保證金，將在競租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

我公司對公賬戶信息如下：

單位名稱：桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

開戶行：工商銀行桂林臨桂支行

開戶賬號：2103 2182 0930 0028426

注：轉(zhuǎn)賬時(shí)在“用途欄”標(biāo)注“場地競租保證金”

三、遞交競租材料

1、單位報(bào)名：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法定代表人證書、法人身份證、競租保證金繳費(fèi)憑證，如果是委托報(bào)名，需同時(shí)提供法人授權(quán)委托書和被委托人身份證；應(yīng)攜帶全部材料的原件，另附一套復(fù)印件加蓋單位公章。

2、個(gè)人報(bào)名：攜帶個(gè)人身份證、投標(biāo)保證金繳費(fèi)憑證原件和復(fù)印件。

四、競租時(shí)間、地點(diǎn)、流程

1、競租時(shí)間：以我公司工作人員通知的具體時(shí)間為準(zhǔn)。

2、競租地點(diǎn)：桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）開始進(jìn)行競租，逾期不候（如有變動(dòng)另行通知）。

3、競租流程

（1）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈?quán)委托書、委托人身份證原件和復(fù)印件1份），于競租當(dāng)天到現(xiàn)場。

（2）競租開始后，競租人舉手競價(jià)，競租人報(bào)價(jià)不能低于場地的底價(jià)（各場地底價(jià)見公告），每次舉手加價(jià)額為100元/月/次；第二次（含第二次）以后的報(bào)價(jià)必須高于上一輪其他競租人的最高報(bào)價(jià)且加價(jià)額為100元/月/次；主持人重復(fù)最高報(bào)價(jià)三次后，無人舉手報(bào)價(jià)，競租結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者為最終成交人(報(bào)價(jià)為每月租金，一年按12個(gè)月計(jì)算租金)。

（3）競租結(jié)束后，競得人當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》。招標(biāo)人中標(biāo)7個(gè)工作日內(nèi)，竟得人到我公司財(cái)務(wù)部繳納與標(biāo)的物一個(gè)季度租金（3個(gè)月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金，并與招標(biāo)人簽訂《租賃合同》，逾期則視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不予退還。

五、其他事項(xiàng)

競租人需了解標(biāo)的物位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理情況、消費(fèi)人群等情況的，請自行進(jìn)行考察和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評估。其他未盡事宜，由我公司人員負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司場地競租須知

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，特制定本現(xiàn)場競價(jià)須知，請各位競價(jià)人仔細(xì)閱讀并遵守。

一、本公司主持的現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng)是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進(jìn)行的，本次活動(dòng)具備法律效力。

二、本次競價(jià)會(huì)競價(jià)公告已在桂林晚報(bào)上刊登，競價(jià)人應(yīng)事先自行到現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，對出租場地仔細(xì)了解，有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果自行負(fù)責(zé)。競價(jià)人事先按照規(guī)定提交文件（身份證及營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書）辦理登記手續(xù)，方能進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)會(huì)場。

三、競價(jià)人應(yīng)提前一個(gè)工作日交納競價(jià)保證金，未競得人的保證金，將在競價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后，7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

四、本次現(xiàn)場競價(jià)會(huì)為有底價(jià)競價(jià)，采用增價(jià)形式的無聲和有聲競價(jià)，即先由主持人報(bào)出起始價(jià)和加幅價(jià)，然后由競價(jià)人舉手應(yīng)價(jià)，競價(jià)人只舉手不叫價(jià)，即表示按照一個(gè)價(jià)幅度應(yīng)價(jià)，競價(jià)人也可以跳叫，即超過一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競價(jià)人同時(shí)應(yīng)價(jià)，以主持人當(dāng)場點(diǎn)名為準(zhǔn)，競價(jià)人手舉手應(yīng)價(jià)須高出頭部方為有效。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回。但有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即失去約束力。競價(jià)人沒有舉手或以其他方式應(yīng)價(jià)無效。主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)的，主持人表示成交；主持人應(yīng)當(dāng)終止競價(jià)。主持人在現(xiàn)場競價(jià)會(huì)中可以根據(jù)競價(jià)人競價(jià)情況調(diào)整競價(jià)增價(jià)幅度。

五、競價(jià)人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競價(jià)人叫價(jià)，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價(jià)資格，本公司將追究其法律責(zé)任。

六、嚴(yán)禁房產(chǎn)中介參加競價(jià)，嚴(yán)禁競價(jià)人惡意抬高競租價(jià)格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價(jià)資格。

七、競價(jià)人報(bào)名參加競價(jià)后即視同同意現(xiàn)場競價(jià)須知及《租賃合同》條款。

八、競得人應(yīng)于本公司登報(bào)公示（7個(gè)工作日）《競價(jià)結(jié)果》后7個(gè)工作日內(nèi)到本公司辦公室（桂林市鳳北路5號-4）簽訂《租賃合同》，逾期視為自動(dòng)放棄作為競得人權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即本公司有權(quán)取消其競得資格，履約保證金不予退還。

九、本須知以現(xiàn)場宣讀為準(zhǔn)。

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

2022年11月10日