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五、其他事項
競租人需了解標的物位置、面積大小、水電供應、物業(yè)管理情況、消費人群等情況的,請自行進行考察和經(jīng)營風險評估。其他未盡事宜,由我公司人員負責解釋和調(diào)整。
桂林市文投物業(yè)服務有限公司場地競租須知
根據(jù)《中華人民共和國招標法》、《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī),特制定本現(xiàn)場競價須知,請各位競價人仔細閱讀并遵守。
一、本公司主持的現(xiàn)場競價活動是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進行的,本次活動具備法律效力。
二、本次競價會競價公告已在廣西雄基信息報上刊登,競價人應事先自行到現(xiàn)場進行勘驗,對出租場地仔細了解,有關事項詳細咨詢,如因情況不清造成后果自行負責。競價人事先按照規(guī)定提交文件(身份證及營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書)辦理登記手續(xù),方能進入現(xiàn)場競價會場。
三、競價人應提前一個工作日交納競價保證金,未競得人的保證金,將在競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)予以退還,不計利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后,7個工作日內(nèi)退還,不計利息。
四、本次現(xiàn)場競價會為有底價競價,采用增價形式的無聲和有聲競價,即先由主持人報出起始價和加幅價,然后由競價人舉手應價,競價人只舉手不叫價,即表示按照一個價幅度應價,競價人也可以跳叫,即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競價人同時應價,以主持人當場點名為準,競價人手舉手應價須高出頭部方為有效。競價人一經(jīng)應價不得撤回。但有更高應價時,其應價即失去約束力。競價人沒有舉手或以其他方式應價無效。主持人連續(xù)三次宣布同一應價或者報價而沒有再應價或者報價的,主持人表示成交;主持人應當終止競價。主持人在現(xiàn)場競價會中可以根據(jù)競價人競價情況調(diào)整競價增價幅度。
五、競價人必須遵守場內(nèi)公共秩序,不得阻擾其他競價人叫價,不得阻礙主持人進行正常的競價工作,更不能有操縱、壟斷等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價資格,本公司將追究其法律責任。
六、嚴禁房產(chǎn)中介參加競價,嚴禁競價人惡意抬高競租價格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價資格。
七、競價人報名參加競價后即視同同意現(xiàn)場競價須知及《租賃合同》條款。
八、競得人應于本公司登報公示(7個工作日)《競價結(jié)果》后7個工作日內(nèi)到本公司辦公室(桂林市鳳北路5號-4)簽訂《租賃合同》,逾期視為自動放棄作為競得人權(quán)益,應當承擔違約責任,即本公司有權(quán)取消其競得資格,履約保證金不予退還。
九、本須知以現(xiàn)場宣讀為準。
桂林市文投物業(yè)服務有限公司
2023年2月7日
桂林市文化體育產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司(下簡稱“桂林文體集團”)前身為桂林市文化產(chǎn)業(yè)投資有限責任公司(下簡稱“桂林文投”)。桂林文投于2009年12月經(jīng)桂林市人民政府批準成立,注冊資本2000萬元,主要業(yè)務為桂林市“一院兩館”項目的投資建設和經(jīng)營管理。截至2016年6月,文投公司共有職工18人,下屬子公司1家(文投物業(yè)公司,職工60人)。
2016年下半年,桂林市委政府決定重組桂林文投,注入優(yōu)勢文化體育產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)資源,更名為桂林文體集團。
2017年6月20日,桂林文體集團完成工商變更登記,正式成立,注冊資本增至2億元,定位為桂林市文化、體育及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)基礎設施投資、建設、管理、經(jīng)營的主體,按照國家政策規(guī)定,經(jīng)桂林市人民政府和有關部門授權(quán),承擔桂林市文化體育基礎設施建設、文化體育和旅游產(chǎn)業(yè)資源整合開發(fā)及相關經(jīng)營性項目的建設運營、文化體育和旅游產(chǎn)業(yè)項目孵化和綜合服務,集團經(jīng)營范圍同時還包括一級土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、對金融行業(yè)的投資。截至2017年8月,集團凈資產(chǎn)約28億元,下設3家全資子公司,共有職工104人。