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（3）競租結(jié)束后，競得人當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》。招標(biāo)人中標(biāo)7個工作日內(nèi)，競得人到我公司財(cái)務(wù)部繳納合同履約保證金，并與招標(biāo)人簽訂《租賃合同》，逾期則視為自動放棄，投標(biāo)保證金不予退還。

五、其他事項(xiàng)

競租人需了解標(biāo)的物位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理情況、消費(fèi)人群等情況的，請自行進(jìn)行考察和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評估。其他未盡事宜，由我公司人員負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。 

桂林市園博園資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司場地競租須知

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，特制定本現(xiàn)場競價(jià)須知，請各位競價(jià)人仔細(xì)閱讀并遵守。

一、本公司主持的現(xiàn)場競價(jià)活動是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進(jìn)行的，本次活動具備法律效力。

二、本次競價(jià)會招租信息同時(shí)在桂林晚報(bào)上刊登，競價(jià)人應(yīng)事先自行到現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，對出租場地仔細(xì)了解，有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果自行負(fù)責(zé)。競價(jià)人事先按照規(guī)定提交文件（身份證及營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書）辦理登記手續(xù)，方能進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)會場。

三、競價(jià)人應(yīng)提前一個工作日交納競價(jià)保證金，未競得人的保證金，將在競價(jià)結(jié)束后7個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后，7個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

四、本次現(xiàn)場競價(jià)會為有底價(jià)競價(jià)，采用增價(jià)形式的無聲和有聲競價(jià)，即先由主持人報(bào)出起始價(jià)和加幅價(jià)，然后由競價(jià)人舉手應(yīng)價(jià)，競價(jià)人只舉手不叫價(jià)，即表示按照一個價(jià)幅度應(yīng)價(jià)，競價(jià)人也可以跳叫，即超過一個加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個競價(jià)人同時(shí)應(yīng)價(jià)，以主持人當(dāng)場點(diǎn)名為準(zhǔn)，競價(jià)人手舉手應(yīng)價(jià)須高出頭部方為有效。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回。但有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即失去約束力。競價(jià)人沒有舉手或以其他方式應(yīng)價(jià)無效。主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)的，主持人表示成交；主持人應(yīng)當(dāng)終止競價(jià)。主持人在現(xiàn)場競價(jià)會中可以根據(jù)競價(jià)人競價(jià)情況調(diào)整競價(jià)增價(jià)幅度。

五、競價(jià)人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競價(jià)人叫價(jià)，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價(jià)資格，本公司將追究其法律責(zé)任。

六、嚴(yán)禁房產(chǎn)中介參加競價(jià)，嚴(yán)禁競價(jià)人惡意抬高競租價(jià)格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價(jià)資格。

七、競價(jià)人報(bào)名參加競價(jià)后即視同同意現(xiàn)場競價(jià)須知及《租賃合同》條款。

八、競得人應(yīng)于本公司公示（5個工作日）《競價(jià)結(jié)果》后7個工作日內(nèi)到本公司經(jīng)營部辦公室（桂林市雁山區(qū)雁山路389號園博園南門游客中心二樓）簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄作為競得人權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即本公司有權(quán)取消其競得資格，履約保證金不予退還。